Técnico/a de vivienda (Granada) Ref.: TV HF GR

Centro de Trabajo: Camino de Ronda 172,18003, Granada

Programa: Alianza para el desarrollo del programa de intervención para la atención integral de personas sin hogar en el municipio de Granada

Grupo Profesional: 2

Jornada: 38,25 horas semanales distribuidas de lunes a viernes

Salario bruto mensual: 1744,71 € (14 pagas)

Salario bruto anual: 24425,96€

Tipo de contrato: Sustitución

Incorporación: Inmediata

Fecha fin de contrato: 31 de diciembre de 2026

Periodo de prueba: 2 meses

Dependencia jerárquica: Responsable técnico

MISIÓN DEL PUESTO

Su misión será el desarrollo técnico del área de vivienda del programa Housing First y Housing Led en el municipio de Granada. Se encargará de la captación de vivienda y del seguimiento y apoyo a los participantes en el buen uso de la vivienda, seguimiento de aportaciones económicas, mediación con propietarios/as, vecinos/as, compañías aseguradoras y de suministros. Así como la búsqueda de soluciones de alojamiento para apoyar los planes de autonomía residencial.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):

• Estudios de zonas prioritarias de actuación e identificación de viviendas que puedan alquilarse.
• Búsqueda activa de vivienda mediante: captación a “puerta fría”, buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras de búsqueda y captación, etc.
• Atención a propietarios/as, valoración y negociación del precio de alquiler.
• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler.
• Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarias para su alquiler.
• Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.
• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento. Asesoramiento a propietarios/as de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.
• Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse.
• Introducción y puesta al día de los datos de viviendas y propietarios/as en la aplicación informática.
• Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.
• Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.
• Intermediación con propietarios/as, comunidades de vecinos/as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.
• Gestión del CRM del parque de viviendas : Introducción, modificación o baja de los datos de las viviendas.
• Atención a consultas de propietarios/as durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
• Visitas periódicas para apoyar a participantes en el buen uso de la vivienda.
• Seguimiento de pagos a propietarios/as, a empresas suministradoras u otros gastos relacionados con la vivienda, y del pago de aportaciones por parte de los/as participantes.
• Elaborar estrategias de apoyo con los/as participantes para garantizar las aportaciones económicas pactadas.
• Capacitación, apoyo y elaboración de estrategias para el buen uso de la vivienda.
• Facilitar la documentación necesaria a participantes para trámites relacionados con la vivienda (empadronamiento, ayudas económicas, acceso a servicios, certificados de estancia, etc.)
• Búsqueda de alternativas/ soluciones de alojamiento para apoyar los planes de autonomía residencial
• Coordinación con los equipos de intervención de los Proyectos.
• Coordinación con servicios de apoyo de Provivienda (administración, jurídico, desarrollo estratégico, etc.)
• Apoyo en la elaboración de la justificación técnica del proyecto e informes se seguimiento del proyecto.
• Participación en las reuniones y actividades del equipo y de la entidad.
• Atención en puerta de oficina de referencia

BENEFICIOS

• Flexibilidad horaria de entrada y salida.
• Teletrabajo a tiempo parcial
• Para jornadas completas anuales: 60 horas de libre disposición
• 23 días laborables de vacaciones
• Oportunidades de conciliación laboral y personal.
• Oportunidades de carrera y desarrollo profesional.
• PC y Smartphone con acceso a entorno M365.
• Participación en procesos de innovación social, transformación digital y agilidad.

FORMACIÓN ACADÉMICA

• Título de FP Grado Medio, Bachiller o equivalente

EXPERIENCIA PROFESIONAL

• Intervención con personas en situación de exclusión residencial

OTROS REQUERIMIENTOS

• Conocimientos de informática a nivel avanzado (Microsoft Office)
• Carnet de conducir y vehículo propio.
• Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal

SE VALORARÁ

• Certificado de discapacidad de al menos el 33%.
• Formación específica en intermediación o mediación para la resolución de conflictos en general, o en particular, en el ámbito residencial y/o vecinal.
• Formación en el ámbito tecnológico, marketing y publicidad aplicada al sector inmobiliario.
• Experiencia de trabajo remunerado, o como voluntario/a, con personas en situación de exclusión social.
• Conocimiento de otros idiomas.

COMPETENCIAS

• Compromiso con la entidad y visión estratégica
• Flexibilidad y adaptación al cambio
• Trabajo en equipo
• Orientación a la persona participante
• Capacidad organizativa
• Capacidad propositiva y resolutiva
• Comunicación eficaz
• Habilidades de negociación
• Gestión positiva de conflictos