Técnico/a de Inclusión en Vivienda (Sevilla). Ref.: TIV VC SE

Centro de trabajo: CalleFray Isidoro de Sevilla 12, 41009, Sevilla

Programa: Viviendas para una vida en comunidad

Grupo profesional: 1

Jornada: 38,25 horas semanales, de lunes a viernes

Salario bruto mensual: 1933,28 € (14 pagas)

Salario bruto anual: 27065,89 €

Tipo de contrato: Indefinido

Fecha de incorporación: Inmediata

Periodo de prueba: 6 meses

Dependencia jerárquica y funcional: Responsable Técnica Lumvra

MISIÓN DEL PUESTO

Desarrollo técnico del Programa: “Viviendas para una vida en Comunidad”. Se encargará del desarrollo de las acciones de provisión y gestión del ciclo de vivienda del parque de LUMVRA así como del acompañamiento a las personas alojadas desde un enfoque de autonomía y desinstitucionalización acompañando en el diseño y ejecución de los planes de autonomía residencial generados por las propias personas, la búsqueda de soluciones innovadoras que eliminen barreras de acceso a la vivienda y la transferencia de conocimiento y colaboración con otras entidades.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO):

• Búsqueda activa de viviendas para su captación.
• Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler.
• Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.
• Atención y asesoramiento a los/as arrendadores/arrendadoras y arrendatarios/arrendatarias de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda y durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
• Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento.
• Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.
• Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.
• Generar y dinamizar espacios de encuentro y participación entre las personas alojadas para generar unidades convivenciales tanto a la entrada como a la salida de los Proyectos.
• Acompañamiento a las personas alojadas en la entrada a las viviendas.
• Acompañamiento a las personas en sus planes de autonomía residencial
• Búsqueda de alternativas/ soluciones de alojamiento para apoyar los planes de autonomía residencial
• Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse; gestión de pólizas de seguro, suministros, cuestiones administrativas y similares.
• Gestión del CRM del parque de viviendas y de acompañamiento: Introducción, modificación o baja de los datos de las viviendas.
• Intermediación con arrendadores/as y arrendatarios/as, comunidades de vecinos/as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.
• Visitas periódicas para apoyar a las personas alojadas en el buen uso de la vivienda y en el fomento de su autonomía.
• Apoyo y coordinación con los equipos de las entidades sociales a las que se les preste servicios de provisión de vivienda
• Apoyo en el desarrollo de acciones comunitarias.
• Elaboración de estrategias de apoyo con las personas alojadas para garantizar el pago de renta.
• Capacitación, apoyo y elaboración de estrategias para el buen uso de la vivienda a través de la elaboración e impartición de talleres.
• Apoyo y asesoramiento a las personas alojadas en trámites relacionados con la vivienda (empadronamiento, ayudas económicas, acceso a servicios, certificados de estancia, etc.)
• Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del proyecto.
• Coordinación con las áreas de la entidad.
• Participación en las reuniones y actividades del equipo y de la entidad.

BENEFICIOS

• Flexibilidad horaria de entrada y salida.
• Teletrabajo a tiempo parcial
• Para jornadas completas anuales: 60 horas de libre disposición
• 23 días laborables de vacaciones
• Oportunidades de conciliación laboral y personal.
• Oportunidades de carrera y desarrollo profesional.
• PC y Smartphone con acceso a entorno M365.
• Participación en procesos de innovación social, transformación digital y agilidad.

FORMACIÓN ACADÉMICA

• Titulación universitaria en rama de Ciencias Sociales.

FORMACIÓN COMPLEMENTARIA

• Formación específica en intermediación o mediación para la resolución de conflictos en general, o en particular, en el ámbito residencial y/o vecinal.

EXPERIENCIA LABORAL

• Experiencia en el ámbito de la vivienda, especialmente en su captación.
• Experiencia en intervención con personas en situación de exclusión social y/o residencial.
• Experiencia en intermediación y/o mediación y/o resolución de conflictos.

OTROS REQUERIMIENTOS

• Conocimiento del sector inmobiliario.
• Conocimientos de informática a nivel avanzado (Microsoft Office) y gestión de base de datos.
• Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal.

SE VALORARÁ

• Formación relacionada con el esquema nacional de seguridad.
• Certificado de discapacidad de al menos el 33%.
• Experiencia en proyectos de provisión de vivienda
• Experiencia en proyectos de intervención comunitaria.
• Experiencia en el sector inmobiliario.
• Conocimiento de otros idiomas.

COMPETENCIAS

• Compromiso con la entidad y visión estratégica
• Empatía
• Flexibilidad y adaptación al cambio
• Orientación a la persona participante
• Rigor, eficiencia y calidad
• Capacidad organizativa
• Capacidad propositiva y resolutiva
• Comunicación eficaz
• Habilidades de negociación
• Tolerancia a la frustración